대부업 뉴스레터

대부업 하는 법, 실무 노하우, 주요 소식

훌륭한 대부업자분들과 함께 아래 내용을 주로 다룹니다.

합법적으로 운영하는 대부업자분들과 함께 업계의 인식 제고에 앞장섭니다.

전체 글

구분건물의 건축물현황도와 실제 점유현황이 어긋나 경매절차가 중지될 때, 채권자가 사실조회·답변서·협조공문으로 단계별 대응하는 실무를 정리했습니다.

신생아 특례대출 3개월 만에 5.2조원 신청, 30대 아파트 매입 비중 증가 소식과 함께 대부업자는 중도상환수수료를 받을 수 없다는 정정 내용을 정리했습니다.

대부업자에게도 여신금융기관의 중도상환수수료 예외가 적용되는지 논란이 일자, 대부금융협회·지자체 답변을 공유하며 정확한 정보를 요청한 회차입니다.

근저당권설정자가 물상보증인이면 채권최고액 초과분은 소유자에게 잉여금으로 돌아갑니다. 배당받을 방법이 없는 이유와 심사 단계에서의 대비책을 정리했습니다.

2024년 3월 수도권 아파트 낙찰가율이 86.4%로 1년 8개월 만에 최대치를 기록했습니다. 지역별 매각가율 변화와 주요 낙찰 사례를 정리했습니다.

근저당권설정자와 채무자가 같으면 채권최고액 초과분도 별도 압류 없이 회수할 수 있습니다. 안분배당이 예상될 때 배당요구가 필요한 이유와 중개수수료 절감 이야기를 담았습니다.

일본은행이 17년 만에 금리를 인상하며 마이너스 금리 시대가 끝났습니다. 국내 금리에 미칠 영향과 가계대출·주택가격이 기준금리 인하에 갖는 의미를 정리했습니다.

물상보증 계약서에 연대보증 표현을 쓰거나 보증채무최고금액을 원금으로 적으면 채권 매각과 경매 신청이 막힙니다. 반드시 피해야 할 4가지 사례를 정리했습니다.

금소법상 만기연장 계약은 기존 계약과 동일하게 보아 합산 3년이 넘으면 중도상환수수료를 받을 수 없습니다. 감독규정 변경예고 내용과 대부업 수익성 영향을 정리했습니다.

개인채무자보호법 시행으로 만기 전 연체가산이자 수취가 막힙니다. 원금 5천만원 기준·법정 최고 금리·원금균등상환 활용 등 대응 전략과 전문가 인터뷰를 담았습니다.

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