대부업 뉴스레터

대부업 하는 법, 실무 노하우, 주요 소식

훌륭한 대부업자분들과 함께 아래 내용을 주로 다룹니다.

합법적으로 운영하는 대부업자분들과 함께 업계의 인식 제고에 앞장섭니다.

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일본에서 주택이 투자 자산이 아닌 소모품으로 인식되는 배경과 임대차 비율 50% 시대, 도쿄만은 예외인 이유를 정리했습니다. 바이든 사퇴론과 트럼프의 금리 인하 압박 발언도 함께 담았습니다.

금융위원회 개인채무자보호법 설명회 현장에서 확인한 채권회수조치 통지 규정을 정리했습니다. 통지 도달 확인 의무, 전자문서 허용, 홈페이지 게재 갈음 조건까지 대부업체가 알아야 할 내용을 담았습니다.

가산금·중가산금의 징수순위는 담보권과의 우열관계를 정하지 않으며, 배당순위는 가산금 자체의 법정기일로 결정됩니다. 배당요구종기 이후 추가된 가산금의 배당 여부도 판례로 정리했습니다.

지분 대출은 경쟁이 적고 대환 우려가 낮아 매력적으로 보이지만, 경매에서 1회 유찰만으로도 무잉여 기각이 발생합니다. 부실 시 대처 방안이 사실상 없는 이유를 정리했습니다.

질권대출 규제로 자금 조달이 막힌 대부업체가 자산을 유동화하려면 결국 신뢰가 관건입니다. BCG의 디지털 신뢰 네트워크 방정식을 대부업체 관점으로 옮겨 4가지 기본사항을 정리했습니다.

1000억대 자산가가 압구정현대를 제외한 부동산을 정리한 이유를 세 가지 인사이트로 정리했습니다. 온투업 대출 잔액 회복과 상품 다변화 흐름도 함께 담았습니다.

임차인 보증금 우선변제 금액의 합계는 주택가액의 1/2을 넘지 못합니다. '방 개수 × 우선변제금'으로 한도를 깎는 관행이 왜 부적절한지와 지역별 우선변제 기준을 정리했습니다.

같은 담보에 근저당권을 여러 개 설정했을 때 어떤 것으로 경매를 신청해야 하는지, 경매 비용과 무잉여 위험은 물론 채권액 노출을 막는 실무 관점까지 정리했습니다.

채권매입추심업체가 전세권을 말소하거나 이전하지 않는 이유와, 배당절차에서 배당포기동의서로 변수를 차단하는 실무를 정리했습니다. 5월 금통위 기준금리 동결 내용도 담았습니다.

매수신고가 있은 뒤에도 최고가·차순위매수신고인이 정해지기 전이라면 경매신청인이 단독으로 취하할 수 있는 이유를 민사집행법 제93조를 근거로 정리했습니다.

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